1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
杉並区
84.8万円/㎡
前年比+5.6%
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ライブタウン浜田山
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩4分
1977年築 / 3階建 / 86戸 / RC造
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1階 / 67.89㎡の場合
相場
5,726万円
84.3万円/㎡
3,453
4,968
6,484
8,000
AI査定結果
推定相場価格
5,726万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,968万円〜6,484万円
73.2万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ライブタウン浜田山
5,480万円（80.7万円/㎡）/ 1階 / 67.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 5,480万円 | 80.7万円 | 1階 | 67.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,480万円 | 57.3万円 | 2階 | 95.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 43.9万円 | 1階 | 67.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,750万円 | 54.5万円 | 1階 | 87.23㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/12/03 | 5,180万円 | 54.1万円 | 2階 | 95.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 5,180万円 | 54.1万円 | 3階 | 95.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 4,780万円 | 54.8万円 | 1階 | 87.23㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ライブタウン浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/06 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,980万円 | 96.6万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/14 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 4,098万円 | 61.7万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,990万円 | 68.9万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 99.5万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 3,599万円 | 63.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 西荻リリエンハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 4,999万円 | 81.2万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、杉並区では5.6%上昇しています。
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1972年築 / 7階建 / 48戸 / RC造